调查:香港加息后 70%有意买房者入市意愿不减

2018年06月24日 20:48:00 来源:中国新闻

  原标题:调查:香港加息后 70%有意买房者入市意愿不减

  中新网6月15日电 据香港《文汇报》消息,中原按揭委托港大民意研究计划的调查显示,香港市民对对楼市几乎“一面倒”看好。就算港息上升,70%有意买房的受访者入市意愿不减,72%认为香港楼价不会跌,其中,47%更认为香港楼价会维持上升。

中原按揭董事总经理王美凤指出,香港公众对楼价前景感乐观。香港《文汇报》实习记者丘晓阳 摄

  无独有偶,美联储北京时间14日凌晨加息后,香港置业的同类调查也发现有55.3%即218名被访者认为未来12个月香港银行将会加息,但同时有34.3%即135名受访者认为能接受50个基点以下的加息幅度,另有65.7%受访者可接受加息50个基点以上。香港置业行政总裁李志成认为,香港市场早已消化加息预期,大部分市民有足够抵御加息的能力,若以25个基点的加息幅度计算,香港银行至少要加息2次,才对部分市民构成影响,预计下半年才出现加息压力。

  虽然两项调查都显示加息并未影响大多数香港市民对楼市的信心,但有银行界人士提醒,港银调高最优惠利率(P)只是时间问题,若港银跟随美国加息,或对楼市起到压制作用。澳新银行大中华区首席经济学家杨宇霆表示,目前港元拆息的上升趋势已十分明显,最优惠利率也应很快作出调整。然而,由于最优惠利率一直未跟随美联储加息而上升,此次调整时间、幅度及次数难以预计。长期而言,他认为,香港第一次加息并不会对楼价有太大影响,第二次往后的加息可能会影响利率周期,对楼价起到积极正面的影响。

  中银香港经济及政策研究主管谢国梁认为,香港若再不跟随美联储加息,资产市场则有泡沫化的风险。香港加息有利于资产市场发展,使得经济较健康发展,也有助于压制楼价。谢国梁又表示,加息是否会引起楼市的大调整,还要看其他方面因素,尤其是供求关系。他指出,市场预计此次加息周期将持续到2020年,若香港房屋供应量在此期间有显著上升,楼价则会面临较大的挑战和压力。

  据悉,香港楼价2018年以来不断创新高,据香港差估署数据显示,4月香港私人住宅楼价指数按月上升1.84%,连升25个月且连续18个月创新高,25个月累升38.5%。

张玉

责编:

视频新闻

  1. 朝鲜废弃核试验场:密布的爆炸装置线路很显眼(图)
  2. 胡兆军超越百场破门完美谢幕 回归毅腾为转型准备
  3. 村里来了个神秘\"e站\":贫困家庭轻松年入20000…
  4. 旧金山向Uber、Lyft发出传票 要求证明司机独立合…
  5. 新人建功为国羽注入自信 林丹渐老需新生代扛旗
  6. 44家外航将改标中国台湾 台媒:两岸机场已无区别
  7. 好处多多!这种运动可以增强自信还能治疗自闭症
  8. 人民日报:中国商业力量出海丰富全球价值链
  9. IBM发布“AI+区块链”应用即将运用于钻石供应链
  10. 北百度南菜鸟格局初显 阿里将投资千亿布局智慧物流
  11. 李颖:两法宝助女排零封日本 一人给全队注强心剂
  12. 腾讯张军回应批腾讯报道:友商别那么迫不及待
  13. 手机“解锁”地下市场调查:高价二手机可能就是赃机
  14. 意大利组阁一波三折 成搅动全球金融市场黑天鹅
  15. 特朗普取消美朝峰会 亚太股市低开韩股跌0.5%
  • ?974515.html
  • /957852.html
  • ?wc8jh.html
  • /kgnmf.html
  • /874190/ubng7.html
  • /n1u4f/570939.html
  • ?a92tv/544510.html
  • ?898234/89g72.html